С 01 января 2018 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом № 252-ФЗ от 13.07.2015 г. в ст. 55 Градостроительного кодекса. Новые требования к разрешению на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства разъясняет Росреестр в письме от 16.01.2018:
С указанной даты обязательным приложением к разрешению на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и если для эксплуатации этого объекта в соответствии с федеральными законами требуется установление охранной зоны, помимо технического плана являются текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны. При этом данное разрешение одновременно является решением об установлении охранной зоны указанного объекта (подп. 13 пункт 3, пункт 10.2 ст. 55 ГрК РФ).
Таким образом, поступившее в Росреестр разрешение на ввод объекта в эксплуатацию одновременно будет являться документом-основанием для:
— Постановки по заявлению о ГКУ объекта недвижимости на ГКУ.
— Внесения в реестр границ ЕГРН сведений об охранной зоне вышеуказанных объектов в соответствии со ст. 32 Закона № 218-ФЗ без предоставления отдельного заявления.
