Для земельных участков, подпадающих под действие закона о «дачной амнистии», «дачная амнистия» бессрочна. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области дало разъяснения:
Закон № 93-ФЗ, известный как закон о "дачной амнистии", претерпел нескольких изменений. Одно из них касается объектов ИЖС и состоит в том, что поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на них в упрощенном порядке, то есть без получения разрешения на ввод в эксплуатацию, можно только до 1 марта 2018 года.
Пока кадастровый учет и регистрация прав проводится на основании правоустанавливающих документов на участок и тех.плана объекта ИЖС, подготовленного кадастровым инженером. Тех.план до указанной даты может быть подготовлен и на основании составленной правообладателем объекта недвижимости декларации, тогда как после нее основанием для подготовки тех.плана будет только разрешение на ввод объекта.
Для земельных участков, подпадающих под действие 93-ФЗ, «дачная амнистия» бессрочна. Это касается земельных участков, предоставленных до 30.10.2001 (до вступления в действие Земельного кодекса РФ) для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства.
Для регистрации права собственности на них потребуется акт органа власти о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа власти о праве гражданина на участок. Если участок предоставлялся садоводческому или дачному объединению граждан, действует другой порядок.
Что касается построенных на указанных участках дачных или садовых домиков и мелких построек, то с 1 января 2017 года был отменен ранее действующий порядок, когда регистрация прав и последующий кадастровый учет в отношении них проводились на основании декларации, заполняемой правообладателем объекта недвижимости. Теперь для этих целей нужен тех.план объекта. В связи с тем, что для возведения домиков не требуется разрешение на строительство, то кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана на основании декларации.
